Mansardare completă — ghid pas cu pas pentru casa ta
De ce mansardarea este o investiție inteligentă
Mansardarea transformă un pod neutilizat sau slab utilizat într-un spațiu locuibil valoros — dormitor, birou, cameră de joacă sau chiar apartament separat. Față de o extindere laterală sau un etaj suplimentar, mansardarea este de obicei cu 40-60% mai ieftină, pentru că folosește structura existentă a casei.
La Mihai Acoperișuri, am realizat sute de mansardări în Alba Iulia, Cluj-Napoca, Sibiu și toată Transilvania, de la mansarde simple la transformări spectaculoase cu lucarne și balcoane.
Etapele unui proiect de mansardare
1. Evaluarea structurală (gratuită)
Primul pas este evaluarea structurală a casei:
- Capacitatea portantă a planșeului (dacă suportă greutatea mansardei)
- Starea șarpantei existente
- Posibilitatea de a adăuga lucarne sau ferestre de mansardă
- Accesul — scări interioare sau exterioare
Oferim această evaluare gratuit — sună-ne la +(40) 752 781 600.
2. Proiectul tehnic și autorizația
Mansardarea necesită, în general:
- Proiect tehnic realizat de arhitect autorizat
- Autorizație de construcție de la primărie
- Aviz ISU (în cazurile mai complexe)
Vă ajutăm să navigați procesul de autorizare și colaborăm cu arhitecți parteneri din zonă.
3. Execuția — în ce ordine se lucrează
- Consolidarea planșeului dacă este necesar
- Demontarea acoperișului existent (dacă este cazul)
- Montajul șarpantei noi sau adaptarea celei existente
- Învelitoarea (tablă sau țiglă)
- Lucarnele și ferestrele de mansardă
- Izolația termică (obligatorie pentru confort)
- Finisajele interioare — placă de gips-carton, podea, instalații
- Sistemul pluvial și parazăpezile
Tipuri de lucarne pentru mansardare
- Ferestre de acoperiș (Velux) — montate în planul acoperișului, mai economice
- Lucarne frontale — ieșind din planul acoperișului, mai mult spațiu și lumină
- Lucarne cutie (dormer) — maxim spațiu și lumină, aspect tradițional ardelenesc
Costuri orientative pentru mansardare în 2026
- Mansardă simplă (fără lucarne): 150-250 €/mp util
- Mansardă cu ferestre de acoperiș: 200-300 €/mp util
- Mansardă completă cu lucarne frontale: 280-400 €/mp util
- Mansardă de lux cu finisaje premium: 400-600 €/mp util
Durata unui proiect de mansardare
- Mansardă simplă (fără finisaje interioare): 3-6 săptămâni
- Mansardă completă la cheie: 2-4 luni
Contactați Mihai Acoperișuri pentru o consultanță gratuită și un deviz detaliat al proiectului dumneavoastră de mansardare. Sunați la +(40) 752 781 600. Transport gratuit al materialelor inclus.